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行业动态  
 
[诸葛找房]第41周百城二手住宅市场均价环比上涨0.04%
2019-10-20 9:33:58

诸葛点评:

2019年第41周(2019年10月7日-10月13日)百城二手住宅市场均价为15080元/平方米,环比上涨0.04%,近3周连续上涨。分城市等级来看,第41周各等级城市二手住宅市场均价全面上涨。

一、二线城市受国庆周(第40周)影响显著,其中一线城市在国庆周环比大幅上涨0.47%,本周环比上涨0.28%,涨幅收窄0.19百分点;二线城市在国庆周转跌为涨,环比上涨0.04%,本周环比上涨0.01%,涨幅收窄0.03个百分点;三线城市在国庆周转涨为跌,环比微跌0.05%,本周环比上涨0.01%,有所回升。

分区域来看,本周大部分区域处于上涨态势,仅西南城市、长三角及环渤海经济圈城市有所下跌。其中,西北城市环比上涨0.41%,涨幅居首;环渤海经济圈环比下跌0.20%,跌幅居首。

一、百城二手住宅市场均价连续3周上涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第41周百城二手住宅市场均价15080元/平方米,环比上涨0.04%。百城二手住宅市场近3周以来持续上涨。海峡经济圈区域市场均价下跌减缓,西北、东北城市区域市场均价持续拉升,带动整体二手住宅市场均价环比上涨。

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二、第41周涨跌幅度TOP10均以三四线城市为主

第41周百城二手住宅挂市场价上涨城市数量增加至43个,比上周增加4个,平均涨幅为0.56%,涨幅收窄0.06个百分点;下跌城市减少至56个,平均跌幅为0.40%,跌幅收窄0.06个百分点。

在环比涨幅前十城市中,以长三角、珠三角经济圈、东北及中西部三四线城市为主。其中,榆林以1.99%的涨幅居首,首次上榜;宜昌、徐州分别以1.94%和1.84%的涨幅位居二、三。

在环比跌幅前十城市中,以长三角、环渤海经济圈及西南部三四线城市为主。其中,泰安以1.95%的跌幅位居第一;湖州、张家口分别以1.85%和1.79%的跌幅位居二、三。

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