|
|
| |
| 机构：7月份北京二手房市场成交量有所回升 |
| 2019-8-10 8:43:06 |
7月份，北京二手房市场成交量有所回升。据北京麦田房产监测的数据显示，7月北京二手住宅网签量12744套，环比上个月同期上涨8. 2%，但仍比去年同期下降14%。
与此同时，就北京麦田房产统计数据来看, 7月份麦田二手住宅成交均价环比下降4. 3% ,挂牌均价环比上月微降1.3%。
此外，7月份买方整体议价幅度(客户议价=成交价/最后一次报价-1) 为-5.6%， 比上月下滑0.4个百分点，议价空间持续5个月扩大。
麦田房产分析认为，在楼市政策环境整体未变的背景下，7月二手房成交量略有回升，主要是由于近三个月成交持续下滑后，部分房源价格降幅较大，一些刚需重新入市。但是因为置换需求这类成交主力仍受入市门]槛所制约，整体市场活跃度仍然不高。
而在买卖双方博弈的过程中,买方市场特征更加明显，议价空间持续扩大，卖方降价达不到买方心理价位依然很难成交。与此同时，二手房市场整体不够活跃，也与新房市场分流有一定关系， 主要是因为新房受“限价”管制等因素影响，在价格上有相对优势。
|
|
|
| 检索需购房源 |
|
| |
| 本期推荐经纪人 |
 |
姓名：吴广智 |
| 店面：小营店 |
| 电话：15843352817 |
| |
| 进入专栏 |
|
 |
姓名：李煜婷 |
| 店面：延东店 |
| 电话：15843335802 |
| |
| 进入专栏 |
|
 |
姓名：刘昆亮 |
| 店面：延东店 |
| 电话：13943375968 |
| |
| 进入专栏 |
|
 |
姓名：邵泽菊店长 |
| 店面：小营店 |
| 电话：13844324309 |
| |
| 进入专栏 |
|
 |
姓名：高振昊 |
| 店面：延东店 |
| 电话：15834779212 |
| |
| 进入专栏 |
|
| |
|
| |
|
| |
|
